Беспокоиться за промышленность и рабочие места не стоит: под застройку пойдут земли, где некогда размещались заводские корпуса. «Взамен» до 2036 года в этом районе планируют возвести сразу 13 «высоток», детсады и спортплощадки. Подробности — в материале Города55.
С сегодняшнего дня, 20 марта, омичам стало доступно видение планов на местность в границах 7-й и 5-й Северной, 11-й Ремесленной, 2-й Восточной, береговой линии Оми и Иртыша, а также Красного пути. Территория более чем обширная, но кардинальные перемены ждут лишь ее малую часть. А именно — несколько кварталов вокруг перекрестка улиц Красный Пахарь и 5-й Армии.
Однако карта не передает всего «размаха» проекта. А цифры там очень серьезные. Согласно обнародованным данным, реализация обновленной планировки района, так или иначе, затронет больше 665 га площади. Благодаря этому увеличится площадь жилого фонда (с 1022,64 до 1217,74 тысяч «квадратов»), а также появится порядка 30 тысяч квадратных метров жилья на «уровне» малоэтажной застройки.
А вот какие выводы можно сделать из представленной схемы. Всего в указанном районе планируется возвести 13 многоэтажек: высота жилья варьируется от 9 до 14 этажей. Правда, расти стройка будет не только вверх, но и «вниз» — проект предусматривает сразу несколько подземных парковок.
Аналогичными характеристиками выделяются и проектируемые «объекты делового управления». На самом деле их назначение будет куда обширнее — от спортивных учреждений до общепита, магазинов и здравоохранения. Их заявленная этажность уже иная: от 2 до 15 «уровней».
Согласно пояснениям к проекту внесения изменений в планировку города, в случае их согласования стройку начнут лишь в 2032 году. Основным приоритетом застройщика является именно жилье:
- стройка многоэтажек завершится к 2036 году;
- к 2038 году в районе появится собственный детский сад (не менее чем на 210 воспитанников);
- объекты делового управления достроят до 2040 года.
Заказчиком этих и ряда других изменений в планировке Омска оказалась компания «Технопарк-Омск». Согласно информации сервиса проверки контрагентов «Rusprofile», за ООО числится всего 5 видов деятельности. Основной — неспециализированная оптовая торговля. Кроме нее также заявлены финансовая аренда, аренда и управление имуществом, розничная торговля и коммерческое консультирование.
Примечательны и учредители данного юрлица: их списке оказался омский олигарх Сергей Морев, а также аффилированная с ним компания «Центр сделок с недвижимостью». По имеющимся данным, Сергею Мореву принадлежит и контроль над агрегатным заводом. Кстати, пара юрлиц, относящихся к предприятию, фигурируют и в истории учредителей «Технопарка».
Вновь «рисуют» планы: в Омске предложили «воткнуть» несколько многоэтажек на Нейбута