Детройт (штат Мичиган), возглавил рейтинг городов США, где покупатели жилья обладают наибольшей переговорной силой. Об этом сообщает портал Travel + Leisure со ссылкой на исследование компании Best Interest Financial. Порядка 19,8% всех активных объявлений о продаже недвижимости в Детройте были вынуждены снизить цену, причем среднее снижение составило 6,2% – заметно выше общенационального показателя в 4%.
Аналитики выяснили, что медианная цена предложения в городе составляет $195 223, что является самым низким показателем среди всех городов десятки лучших. При этом дома проводят на рынке в среднем всего 29 дней. Эксперты связывают благоприятную для покупателей ситуацию с высокими ставками по ипотеке, которые охлаждают спрос и замедляют продажи, что дает покупателям больше возможностей для торга.
Второе место в рейтинге занял Сан-Антонио (Техас), где 28,2% объявлений были уценены в среднем на 4%, но дома там продаются дольше – в среднем 86 дней. Тройку лидеров замыкает Остин (Техас) с медианной ценой $454 262 и долей уцененных объектов в 26,5%.
Четвертое место в рейтинге досталось Питтсбургу (Пенсильвания) со вторым по величине снижением цен – 5,5% и медианной ценой $254 767. Замыкает пятерку Хьюстон (Техас). В десятку также вошли Тампа, Мемфис, Даллас, Индианаполис и Филадельфия.
19 августа «Ведомости. Город» сообщал со ссылкой на отчету Realtor.com, что Майами (Флорида) остается лидером по числу таких сделок среди всех городов страны. При этом доля покупок жилья за наличные в США продолжает сокращаться.