На рынке жилой недвижимости в России сформировался совершенно очевидный «пузырь», причем во многом именно за счет доступных льготных ипотечных кредитов, уверен заведующий кафедрой института управления, экономики и финансов КФУ Игорь Кох.Вечерняя Казань
Введение программы сниженных ипотечных ставок привело к тому, что цены на недвижимость стали недостижимы для многих потенциальных покупателей, а с учетом увеличения процентных ставок торговля новыми домами практически замерла.Недвижимость и строительство
Экономист напомнил, что в противном случае на рынке начнется неконтролируемое снижение цен, в том числе стимулируемое продажами квартир, ранее купленных в инвестиционных целях, что принесет существенные убытки застройщикам.Вечерняя Казань
В частности, за время строительства финансовое положение заемщика может измениться, и банк будет не готов кредитовать такого клиента, то есть застройщик останется с непроданной квартирой.Вечерняя Казань