Механизм можно будет задействовать для покупки первой жилой недвижимости
ПЕКИН, 29 сентября. /ТАСС/. Правительство Китая планирует 1 октября запустить новую программу субсидирования ипотечных кредитов для покупки жилья. Об этом говорится в сообщении Министерства финансов КНР.
Программу можно будет задействовать для покупки первой жилой недвижимости. Согласно ее условиям, общая площадь объекта не может превышать 120 кв. м, а его цена не должна быть выше 1,5 млн юаней (около $223,5 тыс.). Речь идет о небольших и средних квартирах в домах эконом-класса.
Подать заявку на участие в льготной программе можно будет в течение одного года. На заемные средства до 1 млн юаней власти предоставят субсидию, которая позволит сократить ставку по кредиту на 1 процентный пункт сроком до пяти лет.
Центральное правительство КНР возьмет на себя 90% финансирования программы, а за оставшиеся 10% будут отвечать местные власти.
Рынок недвижимости в Китае уже несколько лет находится в кризисе. Власти КНР обратили внимание на долговые риски девелоперов во время пандемии COVID-19, когда экономика страны испытала шок в связи с локдаунами, остановкой производств и нарушением цепочек поставок. В 2020 году правительство объявило об ужесточении контроля над долговой нагрузкой компаний в сфере недвижимости, что привело к краху нескольких крупных девелоперов, в числе которых была China Evergrande.
По данным Государственного статистического управления КНР, в 2024 году инвестиции в китайский рынок недвижимости сократились на 10,6%, а в 2025 году упали еще на 17,2% и составили 8,27 трлн юаней ($1,81 трлн). С января по август 2026 года этот показатель сократился на 19,9% в годовом исчислении, до 4,8 трлн юаней (около $709 млрд).