Министерство внутренних дел Германии подготовило законопроект, который ужесточит правила передачи частной недвижимости в общественную собственность. Инициатива может осложнить планы левоцентристских партий Берлина по обобществлению крупных жилых фондов.
Как сообщает ТАСС, глава МВД ФРГ Александер Добриндт заявил, что закон о защите инвестиций должен установить высокие юридические барьеры для таких решений на уровне федеральных земель. Ведомство подтвердило агентству DPA основные положения проекта.
Предлагается рассчитывать компенсации владельцам только по заключению независимой официальной экспертизы и выплачивать их сразу, в денежной форме. Региональным властям также придётся доказать, что для решения жилищной проблемы они использовали альтернативные меры, включая инвестиции и субсидии на строительство.
Читайте также: В Иране заявили о взыскании средств с США по делу о санкциях
В Берлине Левые предлагают запретить коммерческим компаниям владеть более чем 10 тысячами квартир в городе, а избыточный фонд передать обществу. По предварительным оценкам левой коалиции, выкуп около 150 тысяч квартир обойдётся в 16 млрд евро при компенсациях ниже рыночных.
Если выплаты будут рассчитывать по рыночной стоимости, расходы, по оценкам специалистов рынка недвижимости, могут вырасти до 50–60 млрд евро. Это, как отмечает ТАСС, может сделать проект неподъёмным для бюджета Берлина. Законопроект не меняет статью 15 Основного закона ФРГ, допускающую обобществление земли и средств производства, а задаёт условия её применения. Окончательную оценку законности действий Берлина, вероятно, даст Федеральный конституционный суд.
Читайте также: Москва примет чемпионат мира по тяжелой атлетике в 2030 году
Читать дальше «Власти ФРГ хотят усложнить обобществление недвижимости в Берлине» на сайте «ГИПОРТ Новости».