В компании отмечают изменение структуры спроса: в декабре в общем количестве продаж квартир на вторичке выросла доля сделок с бюджетом ниже среднего.РБК Недвижимость
Самый большой рост зафиксирован с ценником в диапазоне 9–12 млн руб. — сразу на 8 процентных пунктов, до 33%, доля сделок с квартирами стоимостью 6–9 млн руб. не изменилась и составила 9%, а с дешевыми (до 6 млн руб.) выросла на 1 п.п., до 5%.РБК Недвижимость
Хотя средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в столице сейчас существенно выше, чем три года назад: в январе 2021 года — 222,3 тыс. руб., в декабре 2023-го — 319,7 тыс. руб. (данные консалтинговой компании SRG).РБК Недвижимость
Снижение среднего бюджета сделки в «Миэль» связывают с высокой стоимостью ипотеки на вторичное жилье: в этом сегменте не действуют льготные госпрограммы, а рыночные ставки находятся на уровне 16–17%, который участники рынка называют заградительным.РБК Недвижимость