Арбитражный суд обязал администрацию Ленинского района Барнаула узаконить киоск быстрого питания, расположенный по адресу Попова, 88а. Это решение стало ключевым этапом многолетнего конфликта между предпринимателем и городскими властями, которые с 2023 года добивались сноса объекта, пишет «Амител». Примечательно, что история на этом не заканчивается — параллельно в суде рассматривается еще одно дело, где уже ставится вопрос о возможном демонтаже.
Спор начался с иска администрации. Власти утверждали, что земельный участок используется без необходимых разрешений, а сам объект должен быть демонтирован как незаконно размещенный.
Предприниматель занял противоположную позицию и подал встречный иск. Он потребовал признать размещение кафе законным, обязать администрацию заключить договор на использование участка и включить объект в городскую схему размещения нестационарных торговых объектов. Дополнительно требования были адресованы комитету по развитию предпринимательства, потребительскому рынку и вопросам труда администрации Барнаула.
Суд объединил все взаимные иски в единое производство, после чего рассмотрел дело комплексно.
В центре спора оказалась история объекта, уходящая в 2013 год. Тогда предприниматель приобрел несколько павильонов на улице Попова, объединил их в одно кафе и начал работу. Позже он оформил перенайм и официально стал арендатором земельного участка.
Существенным аргументом в суде стало и то, что долгие годы у властей не возникало претензий к использованию земли. До 2022 года администрация не оспаривала деятельность предпринимателя и регулярно принимала арендные платежи. Суд учел это как подтверждение длительного и добросовестного пользования участком.
Отдельно была проведена судебная экспертиза. Она показала, что объект расположен вне зон риска, связанных с инженерными коммуникациями, и не нарушает градостроительные нормы. Более того, поблизости работают аналогичные точки общепита, которые уже включены в схему размещения нестационарных торговых объектов.
В итоге суд пришел к выводу: раз встречные требования удовлетворены, у администрации нет правовых оснований для сноса объекта.
Тем не менее точка в конфликте не поставлена. В Арбитражном суде Алтайского края продолжается еще одно разбирательство, связанное с этим же бизнесом. Комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула настаивает на демонтаже объекта по адресу Георгия Исакова, 247г.
При этом в городских справочниках этот адрес отсутствует. По данным 2ГИС, киоск на Попова, 88а также фигурирует как объект на улице Георгия Исакова, 247в, что добавляет дополнительную путаницу в истории вокруг этого киоска.
Читайте также
Незаконную торговлю шашлыком и ягодами пресекли в Барнауле
Автор: Валентина Оксакова