Вопреки стереотипам, путешественники практически не обращают внимания на район при бронировании квартиры во Владивостоке. Зато они все чаще ищут выгоду, а не за низкие цены. Чего они не хотят увидеть при заселении в первую очередь? Детали — в материале.
Владислава Сакина, коммерческий директор Авито Путешествий, на конференции «Краткосрочно» разрушила несколько мифов о поведении туристов в дальневосточной столице. Оказалось, что местный рынок недвижимости живет по совсем иным законам, нежели Москва или Питер.
Самый неожиданный факт: при выборе квартиры фильтр «район» находится лишь на пятом месте по популярности.
«Мне кажется, люди просто понимают: „Долечу до Владивостока — а там любой район подойдет“. Потому что в столице, если с районом промахнешься, все плохо. А здесь разница в среднем полчаса — не так критично», — пояснила спикер.
То есть турист из Центральной России, потративший 9 часов на перелет, уже не будет капризничать из-за того, что квартира находится не в самом центре. Главное — чтобы внутри все было достойно.
Второй важный пунктик касается денег. Многие собственники ошибочно думают, что гость ищет самое дешевое.
«Мы видим довольно сильный перекос от цены в сторону выгоды. Люди смотрят на то, насколько цена соответствует качеству и формату», — подчеркнула эксперт.
По словам Владиславы, гость стал требовательнее, особенно во Владивостоке: «Когда человек летит из Центральной России девять часов, он будет менее толерантен к плохим условиям размещения, чем если он проехал полтора часа и может вернуться домой».
Что это значит для владивостокских арендодателей? Главное — перестать переживать, что ваша квартира не в двух шагах от набережной. Гость, долетевший до вас за 9 часов, начнет капризничать, только если внутри будет неуютно, грязно или не соответствует фото. Он готов платить за соотношение цены и качества, а не за минимальный чек. Поэтому не грустите, если квартира не у моря, лучше вложитесь в чистоту, удобную кровать и адекватные фотографии. Рынок переходит в фазу, где побеждает сервис, а не «авось».