В центре Уфы выставили на продажу офисы с крупным арендатором — объявление появилось на площадке по реализации недвижимости в среду, 4 ноября.
В историческом центре Уфы выставили на продажу офисную часть бизнес-центра «Панорама». Ее площадь составляет 2046,6 квадратного метра. Собственник просит ₽190 млн и называет локацию «шикарное место».
Здание находится недалеко от парка Якутова. Из окон открываются виды на реку. Бизнес-центр ввели в эксплуатацию в 2014 году, всего в нем три этажа, включая подземные. Офисы с отделкой, высота потолков — 3,5 метра. Есть центральное отопление, мощность электросети составляет 50 кВт, при необходимости ее можно увеличить.
Нынешний владелец предлагает рассматривать покупку как готовый арендный бизнес. По информации из объявления, ежемесячный платеж от арендатора составляет ₽1,68 млн. Продавец указывает, что вложения могут окупиться за 9,5 лет.
Но использовать помещения можно не только под офисы. Собственник считает, что здесь получится разместить гостиницу, ресторан или штаб-квартиру компании. В пользу гостиничного варианта говорит близость железнодорожного вокзала, а расположение в центре города может быть удобно для других видов бизнеса.
Вместе с офисами отдельно предлагают приобрести 44 парковочных места общей площадью 795,5 квадратного метра. Они находятся в собственности продавца и, по его словам, будут стоить дешевле обычной цены.
Собственник готов обсуждать оплату недвижимостью или другим ликвидным имуществом.
Огненная кухня: ресторан поселился в пожарной части Уфы
Ранее Mkset рассказывал о том, что в Уфе выставили на продажу бизнес-центр с банком «Уралсиб».