ООО «Марс» получило 30 июня 2023 года отказ в министерстве градостроительной политики Калининградской области, поскольку вид разрешённого использования земельного участка не был найден в утверждённом в Москве классификаторе.Русский Запад
Участок под строительство площадью 950 квадратных метров (кадастровый номер 39:05:040101:911, ул. Сосновая, 13 Б, Заостровье) оказался связан даже с внуком бывшего губернатора Калининградской области Юрием Маточкиным.Русский Запад
Первые права на аренду участка были оформлены 31 октября 2006 года соглашением между ООО «ВамСтройСервис» и администрацией Зеленоградского района со сроком действия до 31 октября 2009 года.Русский Запад
В сентябре 2011 года уже сам Юрий Маточкин-внук заключил соглашение с администрацией Зеленоградского района о продлении договора аренды земельного участка под гостиницу до 1 августа 2012 года.Русский Запад