Как следует из имеющегося у “Ъ” отчета консалтинговой компании СМПРО, по итогам 2022 года доля прочих затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами (СМР), в цене квартир превысит 51%.Коммерсантъ
В прочие затраты девелоперы относят, в частности, инвестиции в покупку участков под застройку, издержки на инженерные сети и ввод объектов в эксплуатацию, выплаты процентов по кредитам и на маркетинг.Коммерсантъ
В первой половине 2022 года стоимость СМР с учетом стройматериалов в среднем по России составляла 55,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а средняя стоимость продажи квартир на первичном рынке — 112,7 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечает управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь.Коммерсантъ
Непрямые затраты застройщиков увеличились и после перехода на систему эскроу-счетов, что привело к росту издержек на обслуживание кредитов в рамках проектного финансирования, отмечает управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.Коммерсантъ