Интерес частных инвесторов к вложениям в коммерческую недвижимость через ЗПИФ растет, но пока значительная доля предложений приходится на фонды со складскими объектами.Коммерсантъ
По данным ADG group, заполняемость объектов составляет 96–97% при средней вакантности торгцентров Москвы на уровне 5,3%. В 2025 году трафик достиг 44 млн посещений, товарооборот арендаторов вырос на 34%.Коммерсантъ
По данным Parus Asset Management, внутренняя ставка доходности (IRR) в среднем по рынку ЗПИФ недвижимости в первом квартале 2026 года находилась в диапазоне 16–30% годовых.Коммерсантъ
Рынок переходит в стадию масштабирования и может достичь 5 трлн руб. к 2030 году, пополниться новыми типами недвижимости и перейти от простых арендных стратегий к более сложным инвестиционным моделям, прогнозирует госпожа Михайлова.Коммерсантъ