Долгострои — боль многих регионов, и Свердловская область не исключение. Какие-то объекты властям удается достроить, а какие-то мозолят глаза местным жителям десятилетия. TagilCity.ru составил список самых громких незавершенных строек, которые все еще портят настроение и ландшафт региона.
В Свердловской области умеют строить символы. Но еще лучше здесь умеют годами их не достраивать. Некоторые проекты пережили губернаторов, кризисы и смену эпох. Другие стали настолько привычной частью городского пейзажа, что жители уже перестали верить в их завершение.
Большая часть долгостроев находится предсказуемо в Екатеринбурге.
«Карнеол»: Долгая смерть 15-этажного монстра
Бизнес-центр «Карнеол» на перекрестке улиц Гоголя и Энгельса — это история про то, как здание сначала мучительно строилось, а потом еще три года его пытались снести.
Объект начали возводить еще в 2009 году, но после череды банкротств он превратился в остов с колоннами. Готовность «Карнеола» оценивалась в 68%, и в таком виде он простоял много лет. В 2023 году его приобрел новый застройщик. Сумма сделки составила 978 млн рублей. Предполагается, что на месте долгостроя появится новый ЖК.
Демонтаж начался в декабре того же года, но застройщик столкнулся с проблемами и процесс застопорился. Причина — сложная конструкция здания — 19 этажей бетона и витражи из трипекса.
Медицина катастроф: 300 млн рублей мертвым грузом
Долгострой на Широкой Речке — это вторая очередь Территориального центра медицины катастроф. Его стоимость составила более 300 млн рублей. Его заморозили шесть лет назад из-за банальных разборок между заказчиком и подрядчиком. Объект был включен в реестр незавершенных объектов области, но что с ним делать дальше — не знает никто.
Еще четыре года назад здесь должна была появиться современная клиника, а сейчас это просто бетонная коробка. В апреле 2026 года министр строительства Григорий Сурганов лично вмешался в ситуацию и потребовал решить судьбу этого недостроя. Но когда начнется разморозка — неизвестно.
Кошмар на Бажова: 8 лет ада для 60 семей
Это не просто долгострой. Это социальная трагедия с криминальным оттенком. Жилой комплекс на Бажова, 166 строят с 2017 года. В 2021-м стройка замерла окончательно. Сейчас объект готов на 68%, но 60 семей до сих пор не могут въехать в свои квартиры. Среди пострадавших — пожилые люди, молодые семьи, сирота с малышом. Многие из них продали свои квартиры, чтобы приобрести апартаменты.
Застройщик ООО «Энергоремстройкомплект» признан банкротом, его руководителей правоохранители заподозрили в организации мошеннической схемы. Но самое жесткое — Минстрой отказывается включать объект в программу помощи дольщикам. Почему? Формальная причина: в доме строятся апартаменты, а не просто жилье.
Месяц назад объект выставили на продажу, но инвестор пока не нашелся.
В Екатеринбурге полиция нагрянула с проверкой на долгострой «Гринвуд»
Нижний Тагил — здесь своя коллекция недостроев. Кажется, что за каждым углом прячется еще одна недостроенная поликлиника или брошенный детский сад.
Сердце Гальянки: 452 миллиона на ветер
Главная боль тагильчан — культурно-образовательного центра на улице Тагилстроевская. Контракт на 452 млн рублей выиграл «Тагилдорстрой», первый камень заложили весной 2023 года. Был возведен каркас на два этажа и на этом работы завершили.
Позже стройка стала местом притяжения подростков и маргиналов. Чиновники несколько раз пытались реанимировать проект, повышая стоимость контракта, но желающих взяться за стройку так и не нашлось. По самым оптимистичным прогнозам, открыть свои двери центр сможет не раньше сентября 2026 года. А пока город вынужден выделять 400 тысяч рублей в квартал на охрану.
Когда бассейн уплыл
Спортивно-оздоровительный комплекс «Выйский» — объект, который должен был стать гордостью города, попал в реестр проблемных строек.
Бюджет проекта — 543 млн рублей. Осенью прошлого года госэкспертиза вынесла вердикт: проект не годен. Итог — сроки сдачи сдвинули на неопределённый срок. Ирония в том, что здание уже стояло почти готовым: оставалось лишь заняться чистовой отделкой.
Министр Цветков не приехал осмотреть долгострой детской больницы в Нижнем Тагиле
По данным на апрель 2026 года, в Свердловской области заморожено порядка 60-70 объектов, включая дома, которые строились по долевому принципу.
Губернатор Денис Паслер в 2025 году поручил сформировать реестр проблемных объектов частного домостроения — там уже 99 застройщиков. И еще 9 уголовных дел возбуждено против недобросовестных подрядчиков.
Стройки замораживаются, люди теряют деньги и нервы, а новые котлованы продолжают рыть рядом с жилыми домами, рискуя их разрушить.
Небоскреба не будет: в Екатеринбурге жители пятиэтажек остановили стройку высотки
Ранее мы рассказали о спортивном буме в Свердловской области: от первого фиджитал-центра в Екатеринбурге за 26 миллионов до ледовой арены в Первоуральске стоимостью 3,2 миллиарда рублей — всего в 2026 году в регионе планируют отремонтировать и построить более сотни спортивных объектов.