Рынок закрытых паевых инвестиционных фондов в сегменте недвижимости демонстрирует устойчивую динамику роста и постепенную трансформацию из нишевого инструмента в значимый сегмент розничного инвестирования.Строительная Газета
Ключевым фактором, влияющим на итоговую доходность, выступают совокупные инфраструктурные издержки — комиссии управляющей компании, спецдепозитария, регистратора и оценщика, суммарно составляющие 1–3 % от стоимости активов ежегодно.Строительная Газета
Вопрос ликвидности также требует детального анализа: в случае небиржевых фондов погашение паев возможно исключительно по завершении срока действия фонда, а реализация на вторичном рынке зачастую сопряжена с необходимостью предоставления дисконта.Строительная Газета
Долгосрочные перспективы еще более масштабны: в развитых экономиках доля недвижимости в структуре инвестиционных портфелей составляет порядка 16 %, тогда как в России данный показатель остается кратно ниже.Строительная Газета