На практике в контур КРТ могут попасть и вполне живые активы — торговые помещения, офисные здания, склады, автосервисы, производственные корпуса, помещения с арендаторами и регулярным денежным потоком.Forbes
Дело в том, что для самостоятельной реализации требуется согласие всех правообладателей в границах территории, которые должны заключить соглашение о распределении обязанностей — что-то похожее на договор товарищества.Forbes
Учитывая, что редевелопмент в большинстве случаев является «инициативой сверху», возникающей в момент, когда собственники не особо жаждут вкладывать собственные ресурсы для застройки территории, самостоятельная реализация КРТ происходит крайне редко.Forbes
Нет сомнений, что подходы к оценке торгово-офисного центра, торговых и складских помещений будут отличаться как при определении порядка наиболее эффективного использования, так и в составе убытков.Forbes