С первого сентября жизнь собственников квартир в Ульяновске и по всей стране немного изменится — вступают в силу новые правила работы в сфере ЖКХ. Главное новшество касается оформления документов: теперь жильцам будет проще контролировать, на что именно управляющие компании тратят их деньги.
Теперь выбрать совет дома станет сложнее технически, но прозрачнее по сути. Если раньше в протоколе общего собрания хватало подписей председателя и секретаря, то теперь расписаться обязаны абсолютно все избранные члены совета. Как поясняют эксперты, «такой подход поможет избежать подделок документов и гарантирует, что каждый участник совета действительно готов работать и в курсе своего назначения». Эти требования закреплены новым федеральным законом.
Серьезные перемены коснулись и актов выполненных работ по ремонту и содержанию дома. Теперь, когда «управляйка» что-то починит в подъезде или приведет в порядок двор, она обязана подготовить два экземпляра документа и передать их председателю совета дома.
«Председатель теперь имеет полное право не просто поставить подпись, но и направить официальные возражения, если работа сделана плохо или не в полном объеме», — отмечают специалисты. В таких случаях коммунальщикам и жителям придется вместе искать компромисс и согласовывать итоговую позицию.
Самый важный вопрос для горожан — ударит ли это по карману? Специалисты успокаивают: новых строчек в платежках или повышения тарифов из-за этих новшеств не будет. Изменения направлены исключительно на наведение порядка в бумагах.
Жителям Ульяновска советуют внимательно изучать акты, которые им приносят на подпись. Важно следить, чтобы в документах значились только те услуги и работы, которые были выполнены на самом деле. Кроме того, собственникам рекомендуют продолжать самостоятельно контролировать квитанции и показания счетчиков воды, тепла и электричества.