С 1 июля в России начнут действовать новые правила контроля за использованием жилой недвижимости. Об изменениях рассказала сопредседатель НП «Управдом» и эксперт в сфере ЖКХ Евгения Юнисова, передает MoneyTimes.
Теперь Государственная жилищная инспекция сможет выявлять нарушения не только по жалобам соседей, но и с помощью цифрового мониторинга и анализа данных. Это позволит быстрее обнаруживать незаконные перепланировки, использование квартир под офисы или хостелы, а также другие нарушения.
По словам Юнисовой, внеплановая проверка будет проводиться, если управляющая компания сообщит о несогласованной перепланировке или возникнут вопросы к числу проживающих в сдаваемой квартире.
Собственников обязаны заранее уведомлять о проверке и указывать ее причины. Если владелец жилья откажется предоставить доступ к помещениям или приборам учета, вопрос может быть решен через суд.
«Законодательством предусмотрены правила и нормы пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, собственник не имеет права нарушать их. Механизмы, которые были закреплены в законодательстве ранее, были недостаточны, чтобы обеспечивать полномочия проверяющих органов и права других собственников, если имелись признаки нарушения таких прав», — заявила Юнисова.
Эксперт добавила, что особое внимание инспекторы будут уделять соблюдению санитарных норм. Нарушения в использовании квартир или общедомового имущества могут стать основанием для вмешательства надзорных органов.
Читать по теме: Ажиотажа на семейную ипотеку нет, спрос после 1 июля грозит упасть вниз.