В нынешней ситуации у девелоперов нет экономической заинтересованности в доходных домах: сроки окупаемости большинства проектов превышают 15 лет, а арендные ставки выше, чем у частных лиц.66.ru
Однако рыночная ситуация складывается не в пользу владельцев арендного жилья: доходность сдачи квартир не дотягивает даже до уровня инфляции, а инвесторам сегодня выгоднее хранить деньги на банковских депозитах.66.ru
По мнению гендиректора «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера, спрос на централизованную арендную недвижимость, которой бы управляли крупные рантье, все же существует, но банки не предлагают подходящие финансовые инструменты.66.ru
Руководитель «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин сомневается, что экономика арендного жилья экономкласса может сложиться: ставка по ипотеке при покупке квартиры будет перекрывать уровень доходности.66.ru