ТОМСК, 13 фев – РИА Томск. Многие жители Томской области по привычке считают, что ипотека неподъемна для их семей, и просто не знают, какие программы поддержки реализует государство и что готовы предложить банки и застройщики. Эксперты рынка провели круглый стол в медиацентре РИА Томск и рассказали о том, как удешевить ипотечный кредит и почему улучшать жилищные условия нужно именно сейчас. В медиацентре РИА Томск собрались представители крупнейших банков РФ, строительных компаний Томской области, а также аналитики рынка жилья. Темой встречи стали новые возможности на региональном рынке недвижимости, на котором складывается парадоксальная ситуация: проценты по ипотечным кредитам постепенно снижаются, но на росте объемов строительства это пока отражается слабо. Новые возможности купить Главная проблема, по мнению экспертов, заключается в том, что спрос на новые квадратные метры растет довольно медленно, хотя все предпосылки для ускорения созданы. Речь идет как об усилиях государства, так и самих застройщиков и финансовых организаций. Например, по словам коммерческого директора Томской домостроительной компании (ТДСК) Михаила Пчелинцева, томичи могут рассчитывать даже на бесплатные риелторские услуги от компании. "Для поддержки молодых семей существует несколько программ: это и федеральный маткапитал, и семейная ипотека, региональные программы и губернаторская ипотека. Жители Томской области могут обратиться к нам в ТДСК, мы поможем с подбором программ и подготовкой документов", – сказал Пчелинцев. Причем на более дешевую ипотеку могут рассчитывать не только те, кто впервые решит ею воспользоваться, но и те, кто уже платит по ранее оформленному кредиту. При этом ставку можно понизить и при рефинансировании ранее полученного кредита", – отметил исполнительный директор филиала Газпромбанка в городе Томске Алексей Алексеенко. Он добавил, что постепенно набирает обороты госпрограмма "Семейная ипотека", и льготную ставку по ней могут получить томичи, у которых начиная с января 2018 год родился второй или последующий ребенок. Надо ловить момент В свою очередь, ведущий аналитик рынка – представитель российского общества оценщиков – Дмитрий Хлопцов отметил, что в настоящее время покупатели оказываются в выигрышном положении еще и потому, что новое жилье соответствует новым стандартам качества. Количество выданных ипотечных кредитов снижается, это для заемщика несомненный плюс, при этом ЦБ снижает ключевую ставку, и ставки по ипотеке неминуемо снижаются.РИА Томск