Рынок жилищного строительства Владивостока рискует обрушиться из-за введения эскроу-счетов. Неутешительный прогноз представлен мэрией краевого центра в плане социально-экономического развития до 2025 г., сообщает KONKURENT.RU. На строительном рынке в течение последних лет (2015-2017 гг.) сформировалась негативная тенденция снижения объемов строительства: 70,1% в 2015 г. к 2014 г.; 70,4% в 2016 г. к 2015 г.; 84,6% в 2017 г. к 2016 г. В 2018 г. снижение объемов строительства продолжилось и составило 88,7% к 2017 г. в сопоставимых ценах (4,3 млрд руб.). При этом отмечена динамика постепенного замедления темпов падения, отмечается в прогнозе. В январе – августе 2019 г. отмечен значительный рост объема строительных работ – 111,5% (2,6 млрд руб.) к аналогичному периоду 2018 г. Объем работ по виду экономической деятельности «Строительство» на конец 2019 г. оценивается на уровне 4,4 млрд руб. (103% в действующих ценах к 2018 г.). Но все это может обрушиться. Это, возможно, повлечет за собой возникновение рисков снижения темпов жилищного строительства, повышения стоимости вводимого в эксплуатацию жилья», - говорится в документе. Одновременно авторы прогноза отмечают низкий уровень кредитоспособности строительной отрасли (финансовый результат организаций строительства Владивостока за первое полугодие 2019 г. – убыток в размере 32,2 млн руб., доля убыточных организаций – 21,4 %). Также, считают чиновники, необходимость дифференцировать финансовым организациям кредитные риски может негативно отразиться на развитии жилищного строительства ВГО. Острый дефицит нового жилья, по мнению экспертов, является основной причиной высоких цен. В результате столица ДФО занимает третье место по дороговизне жилья в России после Москвы и Санкт-Петербурга.Konkurent.ru