Обновлённый механизм ориентирован на стимулирование рождаемости. По обсуждаемой модели многодетные семьи получат ставку 4%, семьи с двумя детьми сохранят 6%, а для родителей с одним ребёнком она может вырасти до 10–12%.
Правила программы семейной ипотеки изменятся с 1 июля 2026 года. Обновлённый механизм будет ориентирован на стимулирование рождаемости. Параметры реформы обсуждались в течение последнего месяца с представителями финансово-экономического блока правительства, и был достигнут консенсус. Банки уже начали подготовку к внедрению новых условий.
С 5 марта велась работа над предложениями по модернизации семейной ипотеки, в том числе обсуждалась возможность дифференцировать процентную ставку в зависимости от количества детей в семье. В 2025 году семейная ипотека оставалась самой востребованной льготной программой на рынке жилья — на неё пришлось около 90% всех выдач льготных ипотечных кредитов. Рассматриваются различные варианты обновления программы.
В рамках обсуждаемой реформы предлагается дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье:
для семей с тремя и более детьми ставка может быть снижена до 4%; для семей с двумя детьми планируется сохранить текущий уровень в 6%; для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12%.
Эти параметры пока обсуждаются и не утверждены официально. Изменения затронут только новые договоры — для уже подписанных ставка останется прежней. С 1 февраля 2026 года уже действуют другие нововведения: семья может пользоваться только одним льготным кредитом, а оба супруга обязательно выступают созаёмщиками.
Ранее мы сообщали, что новосибирские семьи с детьми смогут получить ипотечные каникулы сроком до полутора лет.