Ленобласть достраивает: как в регионе решают вопрос проблемных долевок, и кто следующий в очереди на новоселье
Не так давно Президент России Владимир Путин в разговоре с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко затронул тему проблемных объектов долевого строительства в 4-ом регионе. Эта проблема есть и ее необходимо решать. Этого никто и не скрывал. Тем более, что регион с каждым годом наращивает темпы ввода проблемных объектов долевого строительства и сбавлять обороты не планируется. Оно и понятно, можно сколько угодно отчитываться о десятках достроенных объектов и тысячах осчастливленных новоселов, вводить дома, но дольщику, вынужденному снимать квартиру и уже теряющему надежду и веру в людей, все эти достроенные "Чудеса света" и "Созвездия" - до лампочки. Ему важна его недостроенная очередь "Трех китов" или "Щегловской усадьбы". Именно поэтому в Правительстве Ленобласти поставили перед собой достаточно сложную, но выполнимую задачу, чтобы в ближайшие несколько лет в регионе вообще не осталось ни одного проблемного долгостроя и ни одного обманутого дольщика. В Ленобласти с 2011 года уже введено 67 проблемных долгостроев и около 45 тысяч дольщиков, в том числе тех, которые были признаны обманутыми, уже получили ключи от своих квартир. При этом достроить хотя бы 3-4 проблемных объекта в год 10 лет назад считалось региональным подвигом, то к 2018 году в Ленобласти смогли взять "разгон". По нему застройщикам, включающимся в работу по завершению проблемных объектов стали выделять компенсационные земельные участки под строительство нового жилья. Летом 2019 ОЗ-107 дополнили рядом новых пунктов, касающихся возможности предоставлять определенные преференции для компании-доноров в виде первоочередного выкупа социальных объектов и строительства коммуникаций за счет областного бюджета и т.п. Всего за 2019 год в Ленинградской области ввели в эксплуатацию уже 22 проблемные долевки, в общей сложности на 4053 квартиры, которые включали в себя корпуса В2 и В3 ЖК "Щегловская усадьба" (застройщика "Навис"), "Янинский каскад -3", ЖК "Созвездие" и часть домов ЖК "Чудеса света". К июню в 47-ом регионе уже ввели в эксплуатацию 11 долгостроев, квартиры в которых ожидают 3 тысячи дольщиков: многоквартирные дома в Новом Девяткино (ЖСК "НовоДевяткино) и в Сосновом Бору (ООО "МонтажСтрой"); корпус 1 ЖК "Силы природы"; три многоквартирных дома в поселке Рощино (ООО "ИСК "ИнтерСтрой"); пять домов второй очереди ЖК "Три Кита". Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин в конце июня утвердил актуализированную "дорожную карту" завершения проблемных объектов долевого строительства. Ожидают завершения: ЖК "Радужный" (позиция 6); ЖК "Щегловская усадьба" (А2 и А3); ЖК "Елки Виладж" (корпуса 1,2, 3, 4); Многоквартирный дом в д. Малое Карлино Ломоносовского района (ООО "ОблСтрой55"); Многоквартирный дом в п. Сосново Приозерского района (застройщик ООО "АСП-Прект"); МКД застройщика "ИСК Викинг" в Мурино; МКД застройщика "Дальпитерстрой" во Всеволожске; ЖК "Материк" (секции А, Б, В, Г); ЖК "Три кита" (3 очередь). Так, Ленобласть планирует установить очередной рекорд и в общей сложности до конца года ввести 25 проблемных долгостроев. Стоит отметить, что при этом и Ленобласть выделяет на завершение долгостроев значительные суммы. Компенсации вместо жилья получат еще 859 дольщиков ЖК "Морошкино" (корпус 5 первой очереди и корпус 2 второй очереди), ЖК "Азбука" (корпуса 1, 2, 3, 4, 5), ЖК "Шотландия" (дома 3б, 3в, 4б, 5б, 5в). Ожидается решение по достройке или выплате компенсаций ЖК "Город детства" (корпуса 6, 7, 10) и ЖК "Кирккоярви" (корпус 3). В настоящее время еще несколько десятков проблемных долевок проходят формальные процедуры (судебные разбирательства, передача объектов застройщиком, проектирование, конкурсные процедуры и т.д), после чего по этим домам также будет приниматься решение о достройке или о выплате компенсаций.Общая газета Ленинградской области
Эта новость в СМИ