Сделка купли-продажи с использованием биометрических данных возможна, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева уточнила, что в этом случае сделка осуществляется через портал «Госуслуги». А чтобы оформить биометрию, необходимо обратиться в банк или МФЦ.
При подаче заявления на совершение сделки, портал «Госуслуги» проверит голос и фотографии ее участников, и только после этого разрешит подписать усиленной квалифицированной электронной подписью договор. Но насколько в этом случае участники сделки застрахованы от мошеннических схем, сказать сложно.
— Мы знаем, насколько сейчас продвинуты мошенники, и как взламывают аккаунты в том числе на портале «Госуслуги», подделывают голоса, но в какой-то мере система все-таки защищает, — добавила Ольга Фадеева на пресс-конференции в медиахолдинге «Гранада пресс», отвечая на вопрос «Губернии» об эффективности защиты таких сделок. — Система не пропустит какой-то иной голос или если сделает вывод, что удостоверенное фото отличается от предъявленного.
Закон о проведении сделок с помощью биометрии начал действовать с 1 июля 2026 года, но в Челябинской области ни одной такой сделки пока не зарегистрировали.
Что касается привычных сделок купли-продажи, то перед тем, как приобрести квартиру, эксперты советуют тщательно проверить документы, личность продавца и даже не постесняться попросить справку о сделкоспособности, которую выдает психиатр по месту жительства. Стопроцентной защиты от сомнительной сделки никто не даст, но использоваться все доступные способы, чтобы минимизировать риски, необходимо.
Посмотреть запись пресс-конференции можно в группе «Гранада ТВ» «ВКонтакте».