В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост интереса к флиппингу в России – стратегии инвестирования в недвижимость с последующей быстрой перепродажей после улучшения.SIA.ru
Важно учитывать, что доходы от перепродажи недвижимости облагаются налогом, и хозяйственная активность может рассматриваться как предпринимательская, требующая регистрации и декларирования.SIA.ru
Для ИП на УСН «доходы минус расходы» представляется особенно привлекательной, позволяя учитывать затраты на ремонт и улучшение объекта как расходы, снижая тем самым облагаемую налогом базу, – поясняет эксперт.SIA.ru
Одновременно, Вешкурцев подчеркивает важность своевременного декларирования и ответов на запросы налоговой службы, так как любые нарушения могут привести к серьезным финансовым санкциям, уменьшая прибыль от инвестиций.SIA.ru