Жителям Пензенской области, которые покупают жилье на вторичном рынке, стоит внимательнее подходить к проверке продавца. Как сообщает «Тульский Молодой коммунар» со ссылкой на юриста, Верховный суд России сформировал подход к рассмотрению споров, связанных со сделками, совершенными по так называемой «схеме Долиной».
По словам эксперта, одним из ключевых факторов при рассмотрении таких дел становится добросовестность покупателя. Важно, чтобы он действительно приобретал недвижимость по собственной инициативе и не участвовал в каких-либо мошеннических схемах.
Юрист рекомендует перед заключением сделки попросить продавца предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. При этом специалист подчеркивает, что даже наличие таких документов не гарантирует полной защиты, поскольку человек может иметь психическое расстройство, но не состоять на учете.
Для снижения возможных рисков эксперт также советует оформлять сделку у нотариуса в присутствии свидетелей и по возможности вести видеозапись процесса подписания документов. В случае судебного разбирательства это может стать дополнительным доказательством добросовестности покупателя.
Источник: Столица58