По прогнозу компании MDI, к 2050 году в Финляндии усилится разрыв между городами и провинцией: крупные центры будут расти за счёт миграции, а сельские районы – пустеть.
По прогнозу компании MDI, к 2050 году в Финляндии усилится разрыв между городами и провинцией: крупные центры будут расти за счёт миграции, а сельские районы – пустеть. Из более чем 300 муниципалитетов рост населения ожидается лишь в 40.
Прирост фиксируется в основном на юге страны, особенно в столичном регионе: туда переезжают иностранцы, финны и уже живущие в стране иноязычные граждане. Это влияет на рынок недвижимости: в крупных городах число домохозяйств может вырасти на 220 тысяч, а в остальных регионах – сократиться на 100 тысяч (на 13 % от нынешнего уровня).
Эксперты предупреждают о риске «паралича рынка недвижимости» в угасающих районах: избыток предложения снижает стоимость жилья и осложняет получение кредитов. По оценкам OP‑Pohjola, в ближайшие 20 лет в стране высвободится почти 30 % жилого фонда. Почти половина дачной недвижимости принадлежит пенсионерам – многие отказываются от её содержания, а молодёжь не стремится её приобретать из‑за высоких расходов.
Ранее мы писали, что Финляндия уходит в «бедную стабильность» с госдолгом под 90% ВВП.