Снижения арендных ставок в России не предвидится как минимум еще несколько месяцев. Своим прогнозом по поводу динамики цен на съемное жилье с порталом MSK1.RU поделился президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» профессор МГСУ Кирилл Кулаков. По мнению эксперта, ставки еще долго будут держаться на прежнем уровне благодаря спросу. На фоне инфляции, повышения ключевой ставки и ставок по вкладам, а также отмены льготных программ кредитования потенциальные покупатели жилья предпочитают аренду. Как пояснил Кулаков, даже сезонные скачки спроса и расширение ассортимента не смогут существенно повлиять на цены. Тех цен, какие были еще зимой-весной этого года, ждать не стоит, заключает профессор. Для этого в стране должны одновременно упасть платежеспособный спрос, замедлиться инфляция, понизиться ключевая ставка и проценты по ипотеке. Также заметно поубавит цены возвращение госипотеки или ее альтернатив, считает Кулаков. В особенности арендные ставки реагируют на бюджет населения. Однако существенного падения цен по России эксперт не ожидает: в целом по стране сохраняется высокий спрос, а предложение на качественные объекты скудное.Lenta.ru