Показатель совокупного объема ввода прогнозируется на отметке в 209 тыс. кв. м. Ставки в классах В и С очень сильно варьируются в зависимости от локаций, загрузки и популярности объекта, а также «мировоззрения собственников», добавляют аналитики.CRE.RU
Средневзвешенная приведенная ставка аренды в офисах класса B+ на II кв. 2022-го составила 18 939 руб./кв. м/год, что на 6,7% выше показателя за I кв. 2022 г-го (17 737 руб./кв. м/год).CRE.RU
Карина Анаевская, директор департамента офисной недвижимости Nikoliers, в свою очередь, называет офисы классов В и С самыми многочисленными группами, а также самыми «разношерстными», и оттого – практически не поддающимися корректной статистике.CRE.RU
По итогу всех высвобождений за 6 месяцев в сегменте В+ прирост вакансии составил 3,4%, достигнув уровня 14,7%. В классе В показатель вырос на 2,4% до уровня 7,8%, указывает Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate.CRE.RU