Светлана Бардина — о студиях Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, почему студии являются одним из самых популярных лотов. В линейке предложения первичной жилой недвижимости компактные студии уверенно завоевали свою нишу. И сегодня они являются одним из самых популярных форматов у покупателей. В основном это объясняется возможностью покупки собственной жилой площади при относительно доступном бюджете. Сегодня доля студий, по данным аналитиков компании Est-a-Tet, в общей структуре экспозиции на рынке столичных строящихся проектов составляет почти 8%. Год назад этот показатель был в пределах 4,5%. При этом в сегменте комфорт-класса доля таких лотов представляет 11,5%, в бизнес-классе -- чуть больше 3%. Годом ранее эти значения были на уровне 6,5% -- в комфорт-классе и 1,5% -- в бизнесе. Кроме зафиксированного роста доли квартир компактного формата, за год увеличилась и средняя площадь таких лотов. В структуре предложения студий в комфорт-классе преобладают квартиры -- их объем превышает 75%, за апартаментами -- почти четверть экспозиции сегмента. С точки зрения локации структура предложения лотов студийного формата по округам Москвы для комфорт- и бизнес-класса весьма неоднородна: в сегменте комфорт треть предложения расположена в Северо-восточном округе, чуть меньше -- на Юго-востоке. В бизнес-классе почти 35% предложения компактных лотов сконцентрирована в центральной части города -- к примеру, в Замоскворечье. Средневзвешенная стоимость студии в комфорт-классе -- около 5,5 млн руб., в сегменте бизнес -- 10,5 млнКоммерсантъ FM