Структура «Ростеха» ООО «РТ-Капитал» 2 декабря снова попытается продать 100% акций «Техприбор — Бизнесцентр» и «Техприбор-Девелопмент». Это третья попытка: аукционы 10 июня и 16 июля уже признали несостоявшимися. Стартовая цена не менялась — 6,3 миллиарда рублей. Об этом сообщает «ДП».
На балансе обществ — территория бывшего завода на Варшавской улице рядом с Московским проспектом: 9,3 га и 18 административных зданий площадью около 22 тысяч квадратных метров. При этом эксперты называют цену на завод завышенной минимум на 50%.
Главные причины — отсутствие утвержденного ППТ (проекта планировки территории) и полного пакета градостроительной документации. В добавок называют еще и риски из-за возможной трассировки метро под участком и длительный цикл согласований.
Из плюсов эксперты отмечают локацию: Московский район, метро «Электросила» в 7-10 минутах ходьбы. Но при дорогих кредитах девелоперы предпочитают уже подготовленные площадки.