Такое возможно, если привлечь молодого созаемщика, отметила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи"
МОСКВА, 22 октября. /ТАСС/. Максимальный возраст ипотечного заемщика в России до последней выплаты по кредиту обычно не превышает 75 лет, однако если привлечь молодого созаемщика, он может быть увеличен до 85 лет. Об этом ТАСС сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
"Предельный возраст ипотечного заемщика на момент последней выплаты по кредиту - до 75 лет при самостоятельном кредитовании, но если привлечь более молодых созаемщиков, то доступно кредитование и до 85 лет. В части банков более жесткие требования, когда все выплаты по кредиту должны быть завершены до достижения заемщиком 60, а иногда и 50 лет", - сказала собеседница агентства.
По словам Решетниковой, в сделке может участвовать основной пожилой заемщик и платежеспособный созаемщик, например, сын. Таким образом, в кредитном договоре прописывается не только заемщик, но и созаемщик, который несет идентичную ответственность за исполнение условий.
Банки подстраховываются сразу с нескольких сторон, добавила эксперт. "Во-первых, они получают в залог объект недвижимости, который при неисполнении условий кредитного договора реализуют. Во-вторых, есть страхование жизни и здоровья заемщика. В-третьих, как раз привлечение созаемщиков еще больше снижает риски банка при выдаче ипотеки возрастному заемщику", - объясняет она.