Ситуация со строительством в Ленинградской области сложилась тяжёлая, но рабочая, заявил в интервью "ДП" вице-губернатор региона по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский.
Регион не отказывается от ранее взятых обязательств, но график выстраивают на основе реальных возможностей бюджета.
Строительная отрасль и ранее переживала различные кризисы. Напряжение также создаёт высокая ипотечная ставка и дефицит бюджетных средств.
"Моя задача — чтобы ни одна стройка не останавливалась. Стройка работает на все сферы экономики Ленинградской области. Поэтому её надо продолжать, особенно строительство объектов социалки", — подчеркнул Барановский.
47-й регион сохраняет все обязательства по выкупу социальных объектов у девелоперов. Однако сможет ли Ленобласть рассчитаться по всем объектам до конца года — станет понятно лишь в IV квартале.
По словам вице-губернатора, в области нет массовых переносов строительства жилья по причине отсутствия финансирования или проблем со строительно-монтажными работами. Есть компании, у которых незначительно снизились продажи, — они немного сдвинули третью и четвёртую очереди.
"Тяжело — безусловно. Но ситуация рабочая. Кто–то сейчас старается сохранить капитал, а кто–то, наоборот, считает сложное время подходящим для выхода на новый рынок. К нам приходят компании из Краснодара, Челябинска, Тюмени", — резюмировал Евгений Барановский.
Ранее "ДП" писал, что Тайцы в Ленобласти могут стать новой крупной точкой жилищного строительства. Главным условием для такого сценария должно стать создание инфраструктуры и улично-дорожной сети. Много будет зависеть от КАД-2 и подключения Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
В июне стало известно, что Ленинградская область впервые обогнала Петербург по объёму строящегося жилья. Согласно данным ЕИСЖС, в Ленобласти сейчас строится 5,084 млн м2 нового многоквартирного жилья против 5,065 млн м2 в Петербурге. Разрыв символический — 19 тыс. "квадратов", меньше одного крупного корпуса. Однако в последние годы к этому всё шло.