Московский районный суд Петербурга встал на сторону двух покупателей земельных участков, которые заплатили более 2,7 миллиона рублей, но так и не получили землю. Продавец оказался не собственником, а на участки было наложено обременение. Роспотребнадзор поддержал требования истцов.
В 2022 и 2023 годах покупатели заключили с организацией предварительные договоры купли-продажи земельных участков. Они исправно вносили платежи и заплатили в общей сложности 2 781 810 рублей. Но позже выяснилось: компания не является собственником земли, а на сами участки наложено обременение. Покупатели направили претензию с требованием расторгнуть договоры и вернуть деньги, но ответа не получили. Тогда они обратились в суд, а Роспотребнадзор поддержал их иск.
Суд признал, что продавец нарушил права потребителей, не предоставив полную и достоверную информацию о товаре. Более того, продавец фактически не имел права распоряжаться участками. В итоге суд взыскал с организации в пользу покупателей 2 781 810 рублей, а также госпошлину. Решение вступило в силу.