По подсчетам Nikoliers, из запланированных к вводу в 2024 году офисных площадей застройщики нацелены продать 89% (574 тыс. кв. м). При этом на аренду приходятся только 10% (64,5 тыс. кв. м), а оставшийся 1% — на BTS-проекты.CRE.RU
Управляющая компания Lepta Capital приобрела два этажа общей площадью около 5 тыс. «квадратов» — в башне «Федерация» и МФК Technopark Plaza, а затем добавила к ним офисный блок на 5 280 кв. м в БЦ STONE Ленинский.CRE.RU
Главные минусы: высокая стоимость стройматериалов; необходимость нанять квалифицированного in-house специалиста для управления процессами; неопределенные сроки работ, которые отсрочивают получение прибыли.CRE.RU
Можно попробовать сдать помещения в «бетоне» (формат shell&core), но стоит учитывать, что компании сегодня предпочитают оптимизировать капитальные затраты и въезжать в готовые офисы.CRE.RU