Челябинцы в марте 2026 года чаще покупают квартиры-студии в новостройках, чем на вторичке. Это связано с тем, что сейчас на первичном рынке действуют программы материнского капитала, семейной ипотеки, также влияют инвесторы, которые вкладываются в будущие проекты, рассказала URA.RU президент гильдии риелторов «Южный Урал» Алена Смирнова.
«На первичном рынке студии чувствуют себя отлично. Ценник в новостройках с отделкой остается в комфортном диапазоне 3–4 миллиона рублей, и драйверами продаж выступают программа материнского капитала, семейная ипотека, а также инвесторы, которые закладываются на будущий рост стоимости», — поделилась Смирнова.
Как отметила Смирнова, при этом на вторичном рынке студии сейчас находятся в зоне стагнации. По данным агентства недвижимости «DAN недвижимость», челябинцы и гости города их не покупают. Парадокс в том, что вторичное жилье объективно дешевле, но покупатель с наличными средствами выбирает его не для покупки студии. Ему выгоднее взять квартиру большей площади или с раздельными комнатами, получив более качественный метраж за те же деньги, которые на первичном рынке позволили бы купить только студию.