В России могут внедрить механизм защиты инвесторов при строительстве гостиниц — речь идет об использовании эскроу-счетов, сообщают "Известия" (16+). Ожидается, что такая система будет стимулировать развитие туристической инфраструктуры, но инициатива не получила поддержки опрошенных ИА PrimaMedia экспертов. По их мнению, в минусе останутся все участники процесса, кроме банка.
Целесообразность применения такого инструмента как эскроу-счета, а также проектного финансирования обсуждалась на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина. В рамках заседания заместитель председателя правительства Дмитрий Чернышенко указал на то, что гостиниц не хватает. Планируется, что в рамках нацпроекта в России их будет построено порядка 300.
Для того, чтобы защитить инвесторов, которые вкладываются в строительства гостиниц, могут быть введены эскроу-счета, озвучили на совещании. Пока аналогичный механизм действует в сфере жилищного строительства: застройщик получает деньги дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом банк как бы выступает гарантом завершения стройки.
Сегодня закон о долевом строительстве на гостиницы не распространяется — если девелопер обанкротится, покупатель такой площади фактически потеряет всё.
Если же гостиницы будут строиться с использованием эскроу-счетов, инвесторы увидят прозрачные правила реализации проектов, более высокий уровень защиты вложений, и в отрасль "потечёт" частный капитал, считают авторы инициативы. А значит современных отелей станет больше. Также ожидается, что для рынка это станет возможностью ускорить запуск качественного номерного фонда.