По словам эксперта, российское законодательство защищает право собственности: продавать, дарить или завещать квартиру можно без согласия детей, внуков или супруга.Пруфы.рф
В результате квартира переходит третьим лицам на вполне законных основаниях, а сама семья в итоге вынуждена покинуть жильё по судебному постановлению.Deita.ru
Не менее распространён вариант ренты, когда пожилой человек передаёт квартиру другому лицу в обмен на материальное содержание или уход.Deita.ru
Право собственности переходит сразу после регистрации договора, и наследники теряют все притязания.Пруфы.рф
Источники: