Определены города-спутники Москвы с самым дорогим жильем
По итогам года рост цен на вторичном рынке жилья оказался беспрецедентным. Города Подмосковья занимают седьмое место в стране: средняя цена квадратного метра достигла 92,3 тыс. рублей. Но это - с учетом самых дальних населенных пунктов, которые находятся на границе с соседними областями. Что касается «спутников» Москвы, цены в них уверенно подбираются к столичным. Стоимость «квадрата» в Реутове, Красногорске и Долгопрудном превысила 150 тысяч рублей. Аналитики рассмотрели 12 крупнейших городов Московской области, расположенных в десятикилометровой зоне от МКАД: Балашиха, Видное, Дзержинский, Долгопрудный, Королев, Котельники, Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Реутов, Химки. Во всех анализируемых городах средняя стоимость одного квадратного метра зашкаливает за 100 тысяч рублей. В начале 2020 года Королев и Балашиха до этой отметки недотягивали, - говорят специалисты Департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья». При этом стоимость квадратного метра здесь наиболее низкая - 110 тыс. рублей (впрочем, на 15% выше, чем еще полгода назад). Самый маленький выбор жилья - в Долгопрудном: всего 44 квартиры. Неудивительно, что из-за дефицита предложения этот город стал рекордсменом по наибольшему росту цен - на 16,4% за полгода (150 тыс. руб. за квадратный метр, третье место в топ-12). Теперь в Долгопрудном, Красногорске, Реутове и Одинцове купить скромное жилье (площадью от 29 до 47 кв. м) дешевле чем за 5 млн рублей почти невозможно. Самые доступные квартиры предлагаются в Балашихе: можно найти «однушку» в 37 квадратных метров за 3,2 млн рублей, и в Королеве - 30-метровое жилье обойдется в 3,7 млн. Вот, к примеру, один из относительно недорогих вариантов: собственник просит за жилье площадью 44 квадратных метра 3,95 млн рублей. «Сдерживающий фактор стоимости жилья в Балашихе - большой объем предложения и разный уровень транспортной доступности отдельных районов города», - поясняют авторы исследования. Квадратный метр в Дзержинском (11-е место) стоит 114 тысяч рублей, в Королеве (10-е место) - 116 тыс. руб., в Котельниках (8-е место) - 132 тыс. руб., в Мытищах (7-е место) - 134 тыс. руб., в Химках (5-е место) - 144 тыс. руб., в Одинцове (4-е место) - 148 тысяч рублей. К слову, средняя стоимость квадратного в метра в Санкт-Петербурге находится на уровне 138 тыс. руб., в Сочи - 135 тыс. руб.Московский Комсомолец
Эта новость в СМИ