Эксперты связывают такую ситуацию с влиянием макроэкономических факторов.
Объём просроченной задолженности петербуржцев по ипотеке за год вырос на 54%. Из 2,4 трлн рублей обязательств жителей СЗФО по жилищным кредитам, которые не выполнены вовремя (по состоянию на 1 августа), ровно половина приходится на Санкт-Петербург — 1,2 трлн рублей.
Совокупная же задолженность россиян по ИЖК выросла в июле 2026 года на 10,7% в сравнении с аналогичным периодом 2025-го. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на обзор ИЖК Банка России.
Согласно сведениям ЦБ РФ, за год объём выданных займов на жильё увеличился в Петербурге на 11,6%, или 133 млрд рублей. Объём просроченной задолженности по ипотеке в Северной столице в июле этого года был равен 11,7 млрд рублей, что на 4,13 млрд рублей больше показателя за аналогичный период прошлого года.
В Ленобласти объём жилищных кредитов, которые взяли физические лица, в августе составлял 371,9 млрд рублей. За год он стал больше на 40,8 млрд рублей (12,3%). Показатели просроченной задолженности по ипотеке в регионе достигли 4,06 млрд рублей, а рост составил 1,38 млрд, или 12,3%.
Как считает учредитель и директор портала «Всеостройке.рф» Светлана Опрышко, причина сильного роста объёма не выплаченных вовремя кредитов в Петербурге и не такого высокого показателя в Ленинградской области заключается в различиях масштаба кредитного портфеля. При большом объёме выданных ссуд даже незначительный процент просрочки в портфеле показывает заметную абсолютную цифру. Основной причиной роста просрочки являются макроэкономические факторы: высокие ставки рыночной ипотеки и ужесточение условий льготных программ уменьшают платёжеспособность населения и делают обслуживание долга более обременительным.
Ранее 78.ru писал о том, что Петербург вошёл в список лидеров по доле малогабаритного жилья.