Российским девелоперам следует исходить из опыта китайских коллег, отметил руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ
МОСКВА, 7 октября. /ТАСС/. Российским девелоперам следует исходить из опыта китайских коллег в решении проблемы нераспроданного построенного жилья, которая в КНР возникла раньше и была острее, чем сегодня в России. Об этом рассказал ТАСС руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик.
"Сейчас на вводе дома в среднем по России нераспроданных квартир 25% - скорее всего, в 2027 году мы увидим 50% нераспроданных квартир на момент ввода дома. Сказать, что это катастрофа, нельзя, потому что в Китае было все намного хуже, где нераспроданных квартир почти 80% выходило при вводе дома. И они с этой ситуацией справились. Думаю, что Россия эту ситуацию преодолеет, никакой катастрофы не будет", - сообщил он.
Холопик добавил, что в регионах РФ с большой затоваренностью - например, Краснодаре, увеличить распроданность новостроек могла бы помочь отсрочка по договорам комплексного развития территорий (КРТ). "Это можно было бы решить, если в ближайшее время Госдума примет изменения в законодательство, позволяющее продлевать сроки действия и взять отсрочку по договорам КРТ там, где, очевидно, нет смысла выводить новое жилье, поскольку нет продаж", - отметил эксперт.