Ипотечные кредиты будут разделены на «первичку» и «вторичку»
Расчет среднерыночной полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке, проводимый Центробанком с июля 2022 года, включает все затраты заемщика, включая комиссии и страховку, и выражается в процентах.Kadara.ru
Планируется, что ипотечные кредиты на приобретение жилья в отчетности будут разделены на "первичку" и "вторичку", чтобы особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не влияли на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом.Интерфакс
Как пояснили в ЦБ, сейчас оно в пользу вторичного рынка, потому что большая часть кредитов на первичном рынке продается по госпрограммам (кредиты, выданные по госпрограммам, в расчете среднерыночной ПСК не учитываются).Интерфакс
В июле 2022 года вступили в силу поправки, ограничивающие переплату по ипотечным договорам: стоимость ипотеки не может превышать среднерыночную более чем на треть, как и в случае с потребительскими кредитами.Финмаркет