Ряд топов из недвижимости, включая тюменских предпринимателей, прекратили ведение своих соцсетей. Первым тренд на молчание среди руководителей девелоперских компаний задал глава федерального агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Еще в сентябре 2025 года он приостановил публикации в своем telegram-канале. Спустя несколько месяцев «затихли» и другие топ-менеджеры рынка недвижимости. В чем причина таких решений — вместе с экспертами разобралось URA.RU.
«Топам не до этого. Им и в хорошие годы особо нечего было сказать публике, каждый текст вымачивался пиарщиками. А теперь — и подавно хороших новостей и больших побед в ближайшие годы не будет. Так что, думаем, это только начало. Не время хвастаться и лишний раз напоминать о себе», — говорится в профильном telegram-канале «Треугольный метр».
Кто еще ушел в тишину
В середине февраля о приостановке ведения личного telegram-канала объявил основатель девелоперской компании GloraX Андрей Биржин. В своем последнем посте он отметил, что смещает фокус внимания на операционные бизнес-задачи.
Аналогичное решение принял владелец ГК «ТОЧНО» Николай Амосов. 14 февраля он опубликовал прощальное сообщение, после чего личный telegram-канал был удален.
«Компании теряют человеческий голос»
Ситуацию прокомментировал тюменский девелопер Илья Пискулин, который признался, что сам всерьез задумывается о прекращении ведения личного канала. По его словам, уход публичных фигур из соцсетей лишает отрасль живого, человеческого общения. При этом он признает, что понимает причины такого выбора.
«Каждый пост вызывает тревогу и беспокойство. Пишешь и опасаешься, что кого-то заденешь, что СМИ все переврут, выдернут из контекста. Я и сам каждый день стою перед выбором — перестать писать или продолжить. Дал себе время до 1 июля», — отметил он в своем telegram-канале.
Почему топы берут паузу
Как считает директор по маркетингу и коммерции WE-ON GROUP Ольга Сгибнева, решения о заморозке личных соцсетей часто связаны не с одним фактором, а с пересборкой PR-стратегии компаний.
По ее словам, в начале года многие игроки рынка корректируют единую линию публичных высказываний — как на личном, так и на корпоративном уровне. Дополнительную роль играют высокая загрузка руководителей, отсутствие позитивных инфоповодов и неопределенность вокруг отдельных платформ.
«Если социальные сети не являются ключевым каналом взаимодействия с клиентами и партнерами, активность в них может быть снижена — возможно, временно», — поясняет Сгибнева.
Основатель коммуникационного агентства GEGENCREW Илья Китов считает, что массовый уход топов из telegram во многом связан с общей неопределенностью. По его словам, рынок живет в ожидании возможных ограничений платформы, а альтернативы до сих пор не выглядят равноценными.
«Часть авторов просто взяли паузу и решили понаблюдать за ситуацией. Если telegram продолжит работать хотя бы как сейчас, брошенные каналы с высокой вероятностью возобновят работу, а бюджеты на их продвижение будут расти. Альтернатив в плане удобства и возможностей для строительства личного бренда по-прежнему нет», — отмечает Китов.
Эксперты сходятся в одном: в ближайшие годы таких пауз может стать больше. Но это не обязательно означает окончательный уход первых лиц рынка из публичного пространства — скорее, речь идет о выжидательной тактике в период неопределенности.
В целом рынок недвижимости Тюменской области сейчас переживает перестройку. Как ранее сообщало URA.RU, до 35% сделок на вторичном рынке региона приходится на так называемую «новую вторичку» — квартиры, купленные на волне льготной ипотеки и выставленные на продажу почти сразу после сдачи домов, часто со скидкой в 5–7% к цене новостроек.