На улице Куйбышева жительница многоэтажного дома столкнулась с необычным поворотом. По словам женщины, она выступала против местных автомобилистов, которые мешали проходу, но в результате сама оказалась ответчицей в суде. Подробности конфликта изложила ее дочь Катерина.
Дочь собственницы Катерина описала начало конфликта так: «Все началось с того, что попросили жильцов парковать машины чуть дальше от подъезда, чтобы пешеходы могли нормально проходить, но те, в свою очередь, пошли только на скандал. Похоже, написали жалобу в жилищную инспекцию и теперь моя мама, как собственник жилья, вынуждена убирать балкон!» По ее словам, после жалобы в жилищную инспекцию ее мать как владелица квартиры должна убрать балкон.
Балкон стал спорным объектом не просто так. Женщина занимает первый этаж хрущевки. Пристройку она возвела своими силами в 1996 году. Именно на это обратили внимание соседи, когда между ними разгорелся конфликт из-за парковки.
В июле 2026-го владелице самовольного балкона направила письмо управляющая компания Октябрьского района, обслуживающая дом. Коммунальщики потребовали разобрать конструкцию полностью: в проектной документации ее нет. Ссылались они на Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, которые Госстрой России утвердил в 2003-м году. Этот документ запрещает крепить к стенам зданий разные конструкции без разрешения.
В письме управляющий УК ЖКХ Октябрьского района Денис Мельцов указал: «На основании изложенного вам необходимо в срок до 31 августа 2026-го произвести демонтаж незаконно установленного балкона».
В девяностые такого закона не существовало
Собственница квартиры не собиралась уступать. Она отправила в управляющую компанию ответ: за 30 лет к ее балкону не возникло претензий от соседей.
Собственница жилья подчеркнула: «Конструкция балкона является не ветхой, не повреждена коррозией, не препятствует эксплуатации общего имущества, не перекрывает доступ к инженерным коммуникациям».
Главный довод оказался юридическим, а не техническим. Женщина обратила внимание, что балкон появился задолго до того, как законодательство стало регулировать согласование и оформление подобных конструкций. Кроме того, владелица квартиры сослалась на Конституцию РФ: закон не может иметь обратной силы, если он ухудшает положение граждан.
Спор вокруг самовольного балкона пока не завершен. Хозяйка не стала его сносить, поэтому материалы передали в суд. Судьбу конструкции определит гражданский процесс.
К балконам относятся по-разному. Одни используют их как кладовку с хламом, другие превращают в произведение искусства. На проспекте Ленина, 2, был легендарный золотой балкон: его обустроила актриса «Коляда-театра» Тамара Зимина. В 2023 году эту конструкцию разобрали.