В феврале 2026 года квартиры в новых домах Петербурга подешевели заметнее, чем на вторичном рынке. Из-за этого разница в цене между двумя сегментами сократилась до 32,9%, хотя месяцем ранее она была больше на 1,2%.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 331 тысячу рублей. На вторичном рынке метр стоил 249 тысяч рублей. Цены упали в обоих сегментах, но в новых домах падение оказалось сильнее - 1,9% против 1% на готовом жилье.
По всей России картина иная. Разрыв между новостройками и вторичкой вырос до 30,4%. Месяцем ранее он составлял 27,9%. Квадратный метр на вторичном рынке подешевел на 1,6% - до 157 тысяч рублей. А в новостройках цена, наоборот, выросла на 0,3% - до 205 тысяч рублей.
- Чаще всего продавцы готового жилья охотнее снижают цену, чтобы быстрее продать квартиру. Застройщики редко уменьшают стоимость напрямую. Они предпочитают давать рассрочку или делать скидки на отдельные лоты, - пишет dp.ru.
Из 16 городов-миллионников разрыв в цене вырос в 13. А сократился только в Москве, Петербурге и Челябинске. В Москве он составил 21,4%, в Челябинске - 56,4%.