Ответственность определяет договор

В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества.Номер один
Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ.Номер один
При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т. д.Номер один
Все, что не относится к общему имуществу, собственники обязаны содержать и ремонтировать за свой счет.Номер один