Жители многоквартирного дома, расположенного в Железнодорожном районе Воронежа, считали, что ООО «Управляющая компания «Суворов» неправомерно выставляла им счета за такие услуги, как «консьерж» и «охрана».
По их мнению, услуга консьержа на деле не предоставлялась, а решение общего собрания относительно оказания услуги «охрана» и её стоимости вовсе не принималось.
В ходе разбирательства суд установил, что истцы выступают собственниками квартиры в указанном доме. Суд первой инстанции, изучив представленные документы, пришёл к выводу, что ещё в 2016 году на общем собрании владельцев жилья была согласована услуга консьержа, а в 2022 году общее собрание утвердило единый тариф на содержание и ремонт помещений, не разделяя его по отдельным видам работ. Что касается услуги «охрана», то она действительно предоставлялась для мест общего пользования и придомовой территории, что подтверждалось наличием трудового договора с охранником и фотоматериалами.
Отдельные платежи за «консьерж» и «охрану» в отношении квартиры истцов не начислялись, а размер платы за содержание и ремонт не превышал утверждённого на общем собрании. Суд не получил от истцов доказательств, подтверждающих нарушение их прав. В результате районный суд отказал в удовлетворении их требований.
Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела и аргументы апелляционной жалобы, поданной истцами с просьбой отменить решение районного суда, полностью согласилась с выводами нижестоящей инстанции. Решение было оставлено без изменений, а апелляционная жалоба отклонена. Все принятые судебные акты вступили в законную силу.