Территория имеет высокую сложность освоения ввиду близкого расположения к уровню речных и грунтовых вод, высокой стоимости создания набережной и иных объектов капитального строительства.Don24
На территории площадью порядка девяти гектаров планируется разместить в едином архитектурном ансамбле культурный, деловой и медицинский центры, а также современные жилые здания, которые создадут выразительные высотные акценты на въезде в город.Don24
Прибрежная часть территории по ул. Шоссейная станет продолжением прогулочной набережной парка Левобережный в западном направлении, обеспечив создание и высокий уровень благоустройства и озеленения нового общественного городского пространства.Don24
Дополнительным плюсом будет установка системы отвода дренажных и ливневых вод с территории с обязательной очисткой перед возвратом воды в водный объект, который в последние годы испытывает явный дефицит водных ресурсов (обмеление Дона).Don24