Стоимость строительства нового отеля Cosmos в центре Омска оценили в миллиард рублей
Строительство отеля уровня четырех звезд в Омске начнется в ближайшие месяцы Входящая в АФК «Система» Владимира Евтушенкова Cosmos Hotel Group завершила инженерные работы по проекту четырехзвездочной гостиницы на набережной Омска. Компания рассчитывает в ближайшие месяцы приступить к строительству, чтобы начать эксплуатацию отеля к молодежному чемпионату мира по хоккею 2023 года. Стоимость гостиницы под брендом Cosmos эксперты рынка оценивают в 1 млрд руб. Они не исключают, что с момента открытия отель будет конкурировать минимум с тремя проектами такой же категории, что удлинит сроки окупаемости проекта. Cosmos Hotel Group сообщила о завершении инженерных работ на участке набережной Тухачевского в Омске, где к 2023 году рассчитывает начать коммерческую эксплуатацию гостиничного комплекса под брендом Cosmos. Как сообщили „Ъ-Сибирь“ в Cosmos Hotel Group, строительные работы начнутся в ближайшие месяцы, после получения соответствующего разрешения. В начале года Cosmos Hotel Group сообщила о планах до 2023 года открыть в России 14 четырехзвездочных гостиниц на 4 тыс. номеров, в том числе в Омске. Строительство отеля в Омске на 200 номеров директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова оценивает ориентировочно в 1 млрд руб. При этом в городе всего две гостиницы категории четыре звезды, есть сформированный запрос на качественный номерной фонд, современные конференц-залы, соответствующий сервис, говорит госпожа Широкова. Министр экономики Омской области Анна Негодуйко сообщила „Ъ-Сибирь“, что сейчас в разной стадии реализации находятся пять инвестиционных проектов по строительству гостиничных комплексов категории четыре и пять звезд. Как ранее сообщал „Ъ-Сибирь“, ООО «Компания „Топ лайн“» омских предпринимателей Геннадия и Ильи Фридманов планирует к 2023 году перестроить бывшее здание «Облпотребсоюза» в Омске под четырехзвездочную гостиницу Curio by Hilton на 116 номеров. Омская компания «Л-Финанс», по информации правительства области, приобрела франшизу на другой формат той же мировой сети — Doubletree by Hilton — и планирует вложить 2 млрд руб. в строительство гостиничного комплекса класса четыре звезды на 170 номеров. Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова отмечает, что в Омске, где в последние 10–12 лет практически не строились крупные гостиницы, «качественное предложение» обеспечивают 500 номеров. Она отмечает, что последние 20 лет Омск был на пике интереса девелоперов и профессиональных гостиничных операторов, но, несмотря на обилие планов, реализовались лишь штучные проекты, например, отель Ibis оператора Accor (построен в 2010 году). В таких ситуациях номера в отелях уровня четыре и пять звезд продаются немногим дороже, чем гостиницы уровня три звезды, особенно в сегменте MICE»,— отмечает эксперт.Коммерсантъ Новосибирск