Доля иногородних застройщиков в крае составляет 31,7% по объему строительства
Приморье входит в число самых открытых регионов России для застройщиков из других субъектов, сообщили в министерстве архитектуры и градостроительной политики края со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков.
«Доля иногородних застройщиков в крае составляет 31,7% по объему строительства, это 15 место в стране», – говорится в сообщении министерства.
Для сравнения приведен аналогичный показатель в стремительно развивающемся с точки зрения застройки Краснодарском крае – там он составляет лишь 4,3%.
«Приход федеральных и сильных региональных игроков повышает конкуренцию, увеличивает качество и разнообразие проектов, а также приносит современные технологии и стандарты строительства», – прокомментировала цифры заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Отметим, что край занимает твердый позиции по показателям финансовой устойчивости. Остатки средств на счетах эскроу в Приморье покрывают 62% задолженности по проектному финансированию (продолжая сравнение, выше, чем в Краснодарском крае – 40%).
В министерстве архитектуры края считают, что рынок не перегрет, а проекты в основном строятся на реальные деньги дольщиков, а не только на кредиты.
Ранее РБК Приморье писал, что общая распроданность строящегося жилья к уровню строительной готовности в ДФО составляет 70%, что соответствует сбалансированному состоянию рынка. В то же время в Приморском крае этот показатель снизился до 58%, а в Сахалинской области – до 37%, что создает риски избыточного предложения в этих регионах.
Противоположная тенденция наблюдается в Республике Бурятия, Забайкальском и Камчатском краях, где фиксируются признаки возможного дефицита жилья.
В целом на рынке предложений жилья в ДФО сохраняется равновесная ситуация, однако в отдельных субъектах формируются предпосылки как затоваренности, так и дефицита предложения.