Строительные компании в 2022 году ввели в эксплуатацию в Красноярске 68 многоэтажных жилых домов общей площадью 769,1 тысячи квадратных метров. Это заметно больше, чем было годом ранее — 56 зданий, 667,9 тысячи квадратных метров. “Городские новости” попробовали разобраться, как это сказалось на общей экономической ситуации в нашем сибирском мегаполисе. Стало спокойнее Общеизвестный факт. Строительный рынок — один из главных локомотивов экономики, поскольку тянет за собой ещё целый ряд отраслей — от металлургии до химии и финансов. Главный его сегмент — жильё. Причём здесь важны результаты продаж квартир как в новых домах, так и на вторичном рынке. Цены на квартиры в обжитых района Красноярка к декабрю 2022 года выросли по сравнению с январём всего на пять процентов и остановились на уровне 84,6 тысячи рублей за квадратный метр (в среднем). При этом, по данным агентства ЦИАН, спрос упал на вполне серьёзные для этой отрасли 12 процентов. По мнению экспертов красноярской компании “Аревера Недвижимость”, сейчас на городском рынке вторичного жилья установилось некое “справедливое” равновесие между ценой и спросом. “В течение года было три заметных пика цены — март, октябрь и декабрь, — уточнили в “Аревере”. — В итоге средняя цена по рынку на фоне весьма умеренного спроса в течение всего года колебалась с незначительными отклонениями возле одной планки”. Мартовский кратковременный всплеск цен — это результат ажиотажного спроса на любое жильё, спровоцированного геополитическими событиями, и желания продавцов единовременно получить максимальную прибыль. Непростая ситуация и на первичном рынке жилья. — В условиях длительного спада уровня доходов населения даже околонулевая ставка не привлекает покупателей на рынок первичного жилья, а выгода от дешёвой ипотеки свелась к нулю дорогими квадратами”. Один из них, наиболее значимый, — в этом году в Красноярском крае планируют сдать в эксплуатацию новые дома общей площадью около 1,5 миллиона квадратных метров. В сумме всё это может снизить стоимость квадратного метра в новых домах.Городские новости. Красноярск